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香港铜锣湾成交天价商铺:12平米卖出18亿每平方

更新时间:2020-10-30 21:25
 

  别小看香港铜锣湾街头那一个个只有十几平方米的地面商铺,据香港地产界人士透露,日前成交的一间实用面积只有122平方英尺(约12平方米)的地面商铺,卖出1.8亿(港币,下同),创下了每平方英尺147.5万的单价新高

  土地注册处数据显示,这家地面商铺的原业主为香港老牌茶叶商英记茶庄,在2010年7月以4868万元买入,此次以1 .8亿售出,即物业升值达到了2 .7倍。而直至昨日,这家商铺依然被影音店租用,月租16万。

  商铺贵,香港的高级住宅租金也贵,日前国际人力资源研究机构E C AInternational公布的调查显示,香港以月租约8.85万(1.14万美元)成为全球租住高级三房住宅开支最昂贵的城市。

  调查显示,香港的高级住宅租金相比去年及前年分别回落1%及3 .6%;但仍比亚太区第二贵租的东京市场高出五成之多,而相比香港的竞争对手新加坡,高级住宅租金则比香港要少近一半。

  ECA亚洲区总监关礼廉认为,香港的住宅租金持续高企,阻碍吸纳外资人才,随时削弱竞争力,如今香港连年递升的天价租金,也使外资企业逐步减少驻港员工的住宿预算。

  据美国房地产咨询公司高纬环球发布的报告显示,香港铜锣湾连续第二年成为全球租金最贵零售商铺地区,平均一年一平米租金约20万元人民币,创25年有调查以来新高。

  报告显示,租金第二及第三高分别是纽约第五大道及巴黎香榭丽舍大道,第五大道每年每平米租金约17万元人民币,香榭丽舍大道每年每平方米租金约11万元人民币。

  报告指,全球整体平均租金上升3.2%,略低于去年4.5%的升幅,但其中约85%地区的租金过去一年保持平稳或上升。

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